多地首套房贷利率优惠绝迹 银行:随时会上浮!

中国新闻网  2012-10-10 10:35

[摘要] 近，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人款利率已经上浮，业内人士认为，此举会对楼市产生一定程度的影响。而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。

四季度首套房贷利率或上浮

尽管“金九”楼市成色不足，周楼市表现平淡，但北京中原地产报告显示，由于目前买方观望情绪较重，开发商预期强，会影响成交上涨。目前，前三季度部分完成今年销售目标良好的房企，资金压力小，库存压力小，开始加强土地储备，北京年底前出现新房促销的几率更小。

据业内人士表示，在接近第四季度时，各大银行的贷款额度一般都会比较紧张，银行贷款额度紧张影响首套房利率优惠收缩。

房贷收紧，对普通购房者也将产生直接影响。华西都市报报道，成都一购房者9月付完首付，原本打算双节后再办理贷款手续，但放假回来被告知银行贷款利率上浮了。和该楼盘合作的银行，贷款利率已经开始上浮5%、7%，的上浮幅度达到了10%。按上浮10%计算，贷款20年，50万元要还44万的利息，一个月要多还近200元。

目前北京多银行个人消费质押贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-25%，北京中原地产市场研究总监张大伟认为，款利率的上升反映了银行正在结构性收紧信贷，此举也在一定程度上影响了楼市，9月份楼市成交没有继续明显上涨的主要原因就是信贷政策没有继续松动。

北京一家银行信贷人员接受采访时坦言，银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。

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