多地首套房贷利率优惠绝迹 银行:随时会上浮!
中国新闻网 2012-10-10 10:35
[摘要] 近，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人款利率已经上浮，业内人士认为，此举会对楼市产生一定程度的影响。而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。
“上浮”预期升温
尽管北京地区的首套房贷利率暂时“按兵不动”，但随着年末考核的，商业银行保存款“冲时点”的压力不言而喻，房贷利率上浮预期升温也在情理之中。
农行某个贷经理告诉记者，年底的利率政策变动的几率较大，尤其是随着行里信贷额度的减少，必然会逐渐收紧房贷。按照以往的经验，的确有可能恢复到基准利率，甚至上浮。
该个贷经理表示，现在仍可申请到八五折，但随着年末，银行的信贷额度“吃紧”，即便是申请下来了也可能会出现没有额度的情况。“所以现在我们都是催促客户尽快办理，房贷情况随时都可能出现变化。”
某大行中层管理人士向记者表示，第四季度的重点就是“保利润”。经过了两次调息后，银行的存款成本有所上升，银行必然更加严格地控制贷款的定价成本。
“首套房贷即便是执行基准利率利润也比较低，所以银行收缩这部分业务也是可以理解的。”
但刘渊指出，接近年末，各家银行的房贷利率受到该行信贷额度的影响较大，银行信贷额度不足，必然收紧房贷上浮贷款利率。但上浮并不一定是一个普遍趋势，不可一概而论，且不说各个地区分行的情况不同，连同一地区各个支行的情况都可能有所差异。
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