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购房置业知识全接触
两限房政策已出 3月开售
11座新城购房全攻略
—6类外地人在北京置业—
为了让大家更好的做出买房选择,我们把在京置业的外来人员分为6类:海归派、老板级别的成功人士、高级管理人员(俗称的金领)、普通白领、一般外来打工人员、由于孩子在京上学而买房。
置业指南:什么样的房子最能保值和增值?
第一类:交通便利的房子
随着城市越来越膨胀性的发展,对于交通方便的需求就越来越渴望。即便房价下跌,交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可 ..[
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房价或入下降通道 08年会买房的八种人
2007年12月份,深圳商品住宅销售价格从11月的15931元/平方米下降至15000元/平方米。北京、上海等地房价都出现了不同程度的下滑, 今年中国房价已经步入下降通道..[
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搜房新房网独家购房指南
无标题文档
·2008年北京房地产市场大预测
·哪几类住房适合自住性消费
·买小户型的“两要”与“两不要”
·2007年楼市“拐点”若隐若现
·万科降价 现在该不该出手买房?
·燕郊上演房地产“后来居上”
·公积金贷款买房八大疑点全解析
·08楼市难预测楼盘降价打折多
·买房前得多问几个“为什么呢”
·买房绝对要远离的几种建筑
楼盘搜索
—解疑京经适房申请标准—
崇文门
朝青
亚奥
上地
金融街
百子湾
燕郊
方庄
四季青
玉泉营
丰台
亦庄
立汤路
马家堡
CBD
望京
酒仙桥
地铁沿线
中关村
京开
—一般打工者篇—
一般打工者篇
在众多的外地买房人的浪潮中,一般基础打工人员占到大多数,通俗点讲,他们基本上没什么钱,还很穷酸,给他们选房要慎重,除了价格实惠外,还要多从交通考量,尽量选择出行上班方便..[
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—推荐楼盘—
上上城
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户型
天洋城
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户型
回车DBC-S系
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户型
世界名园
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户型
天恒乐活城2月开盘 公寓面积70-90平米
上上城户型40-110平米正排号 4400元/㎡
天洋城3000套即将发售 小户型40平一居
通州房价再次触底 回车推6600元/平特价
世界名园二期3月开盘 均价5500元/平米
—白领阶层篇—
白领阶层篇
虽然都是企业的骨干,但白领和金领(高层管理人员)想比差距还是有一部分,这部分人是公司乃至市场的佼佼者,在市场上不可或缺。为他们选择合适的居住地,一是考虑价位...[
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—推荐楼盘—
中海城III香克林
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业主论坛
美利山
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户型
雍景四季
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远洋一方
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户型
中海城Ⅲ香克林08年9月即将开盘
美利山均价13800元/㎡ 一次性9.8折优惠
美利山二居 南北通透采光极好 细节不足
天际·万象08年1月开盘 呈现170㎡三居
京西之地,贵在何处?—雍景四季看房记
—望子成龙篇—
望子成龙篇
这一类人虽然不多,但也客观存在,一般这种情况出现在父母为在京学习的孩子购置一套居所,但他们自己是否居住要看实际情况。这类人往往家庭条件也比较宽裕..[
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—推荐楼盘—
中海城II圣朝菲
外景
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户型
媒体村公寓
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户型
北京新天地
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户型
新龙城
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户型
新龙城1月12日开盘 板式小高层现房
北京新天地玄关设计 超大客厅61平一居
北京新天地38号楼1月开盘 为一居小户型
媒体村公寓多种促销手段 优惠可达5.4万
四环内新盘 中海城II圣朝菲13000元/㎡
买房调查
1.08年房价走势您的看法
*
会跌!拐点到了
会涨!奥运助威
持平,维持现状
2.打算在什么时候买房?
*
2008年买
1-2年后
3年后或更晚
3.您买房的目的?
*
自住
结婚
给父母养老
投资
改善居住条件
4.在什么区域买房?
*
东部
南部
西部
北部
5.你能接受的单价?
*
1万元以下
1万至1万5元
1万5至2万元
2万元以上
6.打算购买什么户型房子?
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一居
两居
三居
三居以上
7.您可承受的首付?
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30万以下
30-60万
60万以上
精彩户型点评
酒店式公寓伯朗峰38.4㎡一居室
低总价小户型 星河皓月通透二居
美利山二居 南北通透采光极好
年轻人最佳选择 天洋城小户型
南北通透的晓月新城温馨两居室
—海归篇—
海归篇
在外地人购房者当中,海归当属资金最为雄厚,实力最为强大的,若是刚从国外回来的海龟,想必也是很有前途的潜力股,他们这群人的特点是年纪适中..[
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—推荐楼盘—
燕莎·Class
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长安驿
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君濠国际
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公园1872
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小户型公寓 燕莎·Class最高优惠达4万
长安驿44平小户型 一次性付款9.8折优惠
记者暗访:公园1872低价开盘的背后
与公园为邻精致小户型 公园1872看房记
公园1872小户型1月26号开盘 精装送家电
—炒房投资客篇—
炒房投资客篇
温州炒房团,山西炒房团都是近年来被人们关注的焦点人群,而他们似乎成为房价飙升的罪魁祸首。举例来说,他们用市价将房子买进,若干年等房价有了一定的转手意义 ..[
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金成·建国五号
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设计师广场
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北京VISA
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圣世一品
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金成建国五号开盘 64-277㎡均价23000元
设计师广场小户型尾房 50-90万并送家电
北京VISA春节后开盘 户型面积30-64平米
圣世一品CBD核心地段 投资自住均可
圣世一品经典两居 全落地窗客厅吸引人
—高层管理人员篇—
高层管理人员篇
这部分人除了没有海归留学的经验外,基本的特征应该近似。掌管着一个公司的不少权利,当然收入也是颇丰,这部分人不像海归那么时髦,所以在买房的时候应该为他们选择高档住宅区 ..[
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—推荐楼盘—
中海紫御公馆
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泛海国际居住区
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华瀚国际
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置地公馆
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中海紫御公馆火爆认购 预计08年9月开盘
李连杰收入4.65亿 1000万世界城任他砸
华瀚国际76-264㎡在售 一次性9.7折优惠
华瀚国际2A户型 宜居社区的完美小户型
格调尊贵华典 梁朝伟的置地公馆情节
买房流程六步走
准备工作要充分
商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐...<详细>
看房选房应实地考察
通过对自身的消费需求状况,如购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理...<详细>
谨慎对待购房合同及认购书
选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合...<详细>
理性对待房贷
合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法...<详细>
验房收房要仔细
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动...<详细>
入住后工作需认真收尾
随着住宅小区的不断涌现,许多物业纠纷也开始逐步增多起来,以前有关物业立法已经不能适应..<详细>
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小知识:外地人在京买房的优惠条件
根据03年北京市《关于外省市个人在京购房不再经审批的通知》规定,没有北京户口的外省市个人在北京购买新建商品房或二手房不用再办理审批手续,也不用再缴纳3‰的手续费。因此,外地人只需拿着合法有效的身份证件和本市公安机关核发的暂住证就可直接购买,不管是购买商品房还是二手房,外地人都可以申请公积金贷款,因为公积金贷款不认户口....[
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答疑解惑:外地有房者首次在京置业视为二套房
光大银行工作人员表示,通过查询央行的个人征信系统,只要客户在别的银行有房贷记录,即使此前没有在光大银行办理过房贷的,现在向银行申请房贷仍然视作第二套房。在外地购有住房,第一次到北京买房申请房贷,依然视作第二套房,招商银行工作人员也称,只要客户此前有购房记录,无论是外地还是北京 ....[
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宝典:“外地务工人员”与“白领”的租房技巧
对于外地来青务工者,他们多数想租一处套一房,但是套一房相对稀缺。目前大多是八十年代的套一房且租金不低。与其苦苦地寻觅套一房,不如与他人合租一处套二房。从纯经济角度看,在市北租一处套一房每月大约400-500元,租一处套二房每月大约600元。如果两个人合租(一人一间)与套一效果差不多,但一年却可节省2000元左右,这也算一种投资方式....[
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我在北京四年生活买房理财纪实
当我离开大学,走向工作岗位的同时,无可避免的也开始了我的理财人生,自2001年参加工作至今已经4个年头了,失败的教训不少,可这也正应了后一句话一生理财了,用我的有生之年去学习吧,第一份工作的薪水少的可怜,所以根本谈不上存款,只想着怎么减少向父母要钱罢了。在国营企业的2年(2001.7-2003.7)时光里,共花了家里13000元....[
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〔原创〕我对外地人在北京买房的看法
其实我认为无所谓,能在北京买房的人,总比那些来北京搞破坏的人强,况且没本事谁能在北京买房啊?让北京充满有本事的人不好吗?外地人来北京定居其实应该鼓励,这样北京才能更好的发展,与其大家讨论如何争夺一块蛋糕,不如讨论如何把蛋糕做大。北京人就算因此而搬远一点又如何?能有多远那?四环外,五环外?没准几年以后也称了黄金地段了。....[
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周围噪音吵小区绿化少 外地人北京买房受伤记
作为一名外地人,提起我在北京购买房子的经历,至今回想起来,仍不胜感慨,那是1996年的时候,我做生意积攒了一点资金,再加上子女在北京读书,便打算在北京买一处房子,我是外地人,对北京楼市的了解就像一张白纸。惟一途径是翻阅北京一些报纸刊登的房地产广告。一天,恰好看到某报纸上有一个楼盘广告挺吸引人的,说此处交通方便,又距离孩子的学校....[
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漂在北京----外地人在北京买房应注意什么
现在外地人买北京房子的份额越来越大,外地人比北京当地人在买房过程中更容易碰到问题,因此,外地人在北京购房应注意以下几大方面,北京的房子主要分为内销房、外销房、经济适用房。外地人购买内、外销商品房要经过以下四个步骤,一:前往北京市房地产交易中心,二:前往有意购买的项目销售部....[
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谁在推高房价 房价高涨难道都是外地人的错
去年年底,房地产商冯仑抛出“未婚女青年推高房价”论,并进而开出“买房应限制在35岁以上”的调控偏方,引来公众的一顿口水“暴扁”。现在,上海有关部门欲将外地人买房同居住证挂钩,也必然遭受类似的质疑:房价高企难道都是外地人惹的祸?,所谓“合理引导跨地区购房”,本质上其实就是要限制外地人购房,甚至于要禁止没有居住证的外地人在本地购房....[
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