北京将研究取消二套房限制 购房适当减税让费

新京报  2009-01-06 07:36

 

上海二套房可贷80万公积金 需还清老房贷（东方早报）

上海公积金网站昨天发布《关于调整本市购买第二套普通住房公积金贷款额度的通知》，明确上海二套房公积金贷款执行标准。在此前上海8条的基础上，通知规定，在还清套房贷的基础上，购买第二套普通住房将能够享受80万元的公积金贷款标准，这一政策即日起开始执行。

2008年12月27日，上海市政府厅27日转发市住房保障和房屋管理局、市财政局、市地税局、市建设交通委、市规划国土资源局联合发布的通知，提出鼓励和支持住房消费的八条意见，明确对二套房贷限制政策进行松绑。其中公积金贷款部分提出，“购买第二套普通住房的家庭申请住房公积金贷款的，在符合贷款条件的情况下，每户家庭(以2人及2人以上计算)基本住房公积金的贷款限额从20万元提高到40万元；若有补充公积金的，每户家庭贷款限额为60万元……”

昨天发布的通知将优惠政策进一步扩大，使得市民在购买二套房时贷款额可以达到80万。

通知规定，对于已贷款购买一套住房的市民，在原有贷款还清后，为改善居住条件，再次贷款购买第二套普通住房时，若符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。

其中申请纯住房公积金个人购房贷款的，由上海市公积金管理委托上海市住房置业担保有限公司认定，要求借款人用于申请贷款的房屋为改善型的普通住房。通过市房地产交易房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数不超过1套。