通州多个楼盘开始大幅下调价格

参考消息  2010-06-04 13:44

[摘要] 冲破2.5万元/平方米、站上3万元/平方米，在一个月之内房价上涨5000—10000元/平方米……在今年3、4月份，通州区域内项目集体上演这样的“奔三”大戏。不过，随着调控性政策的出台，当前通州房价正被摁向2万元/平方米时代。

冲破2.5万元/平方米、站上3万元/平方米，在一个月之内房价上涨5000—10000元/平方米……在今年3、4月份，通州区域内项目集体上演这样的“奔三”大戏。不过，随着调控性政策的出台，当前通州房价正被摁向2万元/平方米时代。

暗中

怎么涨的，还将怎么跌回去，以此来形容3月份前后通州的典型楼盘目前遭遇的处境，再合适不过。

据北京市房地产交易管理网等数据统计，位于通州九棵树地块的阿尔法·汀香丽舍项目在3月中旬的售价为1.9万元/平方米，随后4月份再次开盘时，项目均价提至2.3万元/平方米。

但本周该项目销售人员告诉记者，该项目有一批价格为1.8万元/平方米的房源，这比起其4月份开盘价低了近5000元/平方米。

同样，另一通州某大盘曾将价格定在2.5万—2.8万元/平方米，但记者走访时发现，该项目精装修楼座价格为2.5万元/平方米。销售人员告诉记者，如果确定购买精装修楼座，还将有一系列打折，折扣价为23500元/平方米。据了解，该项目毛坯房价格在2.1万元/平方米左右，而成交时将另有折扣，其价格将接近2万元/平方米，其精装修房源比毛坯房的价格高3000元/平方米。但销售人员告诉记者，其精装修标准为5000元/平方米，这意味着其价值为2000元/平方米的精装修部分属于赠送。

据监测数据统计，珠江拉维小镇、龙湖花盛香醍等项目都将价格下调了2000多元/平方米，幅度达10%。

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