业内置评:济宁楼市愈来愈成熟 各色楼盘争朝晖
房天下 2011-10-19 13:12
[摘要] 2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的优秀楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。
编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间济宁信中信房地产销售总监李震接受了房天下专访。
（济宁信中信房地产销售总监李震）
我们公司今年展会参展的项目较多，济宁城区内的有御景园、恒馨苑、天元湾、百丰商务中心、另外还有一些济宁地区县市区的项目例如兖州的奎星苑商业街、梁山的壹號公馆也进行了展示。
我们公司此次展会主要向外推出恒馨苑、天元湾、御景园和百丰商务中心四个项目。恒馨苑可谓太白路性价比项目，位于太白西路和新华路交汇处附近，预计今年年底将上市；御景园位于城市南池公园旁，在家即可观看南池公园的盛景；百丰商务中心中心占据了城市的政务中轴线，位于红星西路，未来潜力无限；天元湾是准现房呈现，最后十套清盘销售，优惠幅度很大。
恒馨苑项目价位暂时没有出来，只是想给大家认识项目的一个机会，同时利用这次展会给市民一个期待。天元城项目推出了全款95折，按揭98折的优惠活动；百丰商务中心目前正在认筹，项目是交一万认筹抵两万房款；御景园项目现在是总房价成交的话，优惠5000元。每个项目都在展会期间推出了不同程度的优惠措施，特别是恒馨苑，是次与市民见面，现在已经可以开始认筹。
谈到工程进度李震介绍百丰商务中心和恒馨苑都是马上进入施工阶段，项目规划等都已经完毕；御景园和天元城准现房阶段，项目已经完成封顶。
李震认为济宁的房产形势受房产观望情绪的影响，比起往年来，整体成交额有所下降，但整体市场发展态势良好，没有受到大的影响，呈现了稳定有序的发展态势。虽然限购政策风声迭起，但济宁作为三线城市还未有限购政策，我们公司的产品，主要是面对中高端产品市场，客群定位上，以面向刚需以及刚改客群为主，所以整体上来说，基本不受限购政策的影响。我们会注重产品附加值的打造，例如产品品质的提升，物业服务的跟进，让我们的产品更加受到市场的欢迎。在展会期间，我们接受了很多意向购房客户的咨询，对我们的产品很感兴趣，希望借此机会抓紧时间促成成交。整体来说，达到了我们预期想要的效果。
李震表示：房天下作为专业的房产推广媒介，能够进驻济宁，是我们济宁房产界的重大利好，希望有机会进行更多的合作，也感谢贵公司对本公司项目的支持。
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