业内置评:济宁楼市愈来愈成熟 各色楼盘争朝晖
房天下 2011-10-19 13:12
[摘要] 2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的优秀楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。
编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间森泰御城·首府项目销售主管马超接受了房天下专访。
（森泰御城·首府项目销售主管马超）
我公司本次展会参展的项目是森泰御城·首府。我认为项目的优势表现在以下几方面方面就是建筑品质。大家都知道森泰御城一期获得了广厦奖，这是房地产的奖，二期是在一期的基础上作为一期的升级产品来进行建设的，所以我们建筑设计都是的标准来配备的。第二方面就是景观。公司为了打造济宁首屈一指的园林，专门聘请了美国易道公司，北京奥林匹克水上公园就是易道公司设计的。第三方面就是物业服务。如果大家了解森泰御城一期的话，就会知道我们的物业服务在人性化、关怀性在济宁都是首屈一指的。
在展会期间森泰御城首府的优惠政策，从10月18号开始，正式推出了二期的预约登记政策，我们计划在11月开盘，从10月18号开始，只要提前交5万诚意金，就能享受我们开盘当天的优惠政策。第二方面就是，我们是按交预约金的时间来排列选房顺序的，交的越早选房就越靠前。说到展会的效果，马超介绍从上半年开始到这次房展会我们从各种宣传渠道逐步扩大项目的知名度和影响力，这次房展会也是在济宁人民面前首府的高端形象，基本上已经达到了预期，为下一步开盘奠定了基础。
谈及项目的工程进度，马超表示目前1号楼已经建到了15层，我们这次开盘的5、8号楼已经建到了四层，很快就可以拿到预售许可证。下个月计划开盘5、8号楼。户型有90㎡、135㎡、142㎡、147㎡这些标准层户型，另外还有顶层复式、下复式，这个面积类型就比较多了。预计会有200多套将会推出。
马超认为楼市要结合城市经济发展水平来看，目前比较低迷的主要在一二线大城市，也造成了三线城市观望心态较浓。济宁作为三线城市来讲，受国家调控政策的影响并不是很大。从前期我们济宁某楼盘开盘当日就售罄的例子就可以看出，在三线城市，只要有好的品质、位置、配套、景观、物业，好房子还是照样有很多人需要的。
马超表示房天下是他经常上的网站，也是他关注房地产市场及查询各楼盘项目信息的网站。“因为房天下项目信息更新比较及时，涉及的内容比较细，包括价位、优惠政策、项目进度、图片，另外还有业主论坛，通过业主论坛可以了解到关注我们项目的人以及已经购买我们项目的业主对我们的项目有什么看法，这些都是比较真实的，可以为我们的下一步决策和物业服务改进提供参考。”
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