12月郑州房价还能降多少? 看在售热盘最新报价
房天下 2011-12-23 08:32
[摘要] 今日报价栏目专注于搜集郑州在售楼盘每日最新的动态及报价信息，旨在将当天的这些最新价格和动态第一时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是12月22日的最新动态及报价信息。
编者按：今日报价栏目专注于搜集郑州在售楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些价格和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是12月22日的动态及报价信息。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：郑州金水路南侧、未来大道东侧
动态：大观国际居住区均价9500元/平，具体一房一价，另有20套房源房天下友专享16点优惠。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52233
大观国际居住区位于郑州市金水区，城市核心主干道金水路南侧、未来路东侧。紧邻郑东新区CBD。项目总占地约300亩，总建筑面积约80万平方米。项目集酒店、SHOPPING MALL、公寓于一体。大观国际居住区分为三期开发，其中一期占地约90亩，地上建筑面积约27万平方米，由9栋高层及1栋小高层和4栋商业建筑组成，批推出5栋高层和1栋小高层，共1200多套房；2010年下半年预计推出一期二批房源和部分商业建筑，4栋住宅总计800多套房子，户型多以两房、三房为主，还有深层次优化的户型。大观国际居住区由河南金林置业有限公司开发。大观国际居住区开盘时间：2009年年底 入住时间：2011-12-18 大观国际居住区二期开盘时间：2011-8-20
大观国际居住区效果图
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背景：“长安米贵，居之不易”，飙升的
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州中州大道与北环路交叉口北100米路西
动态：维也纳森林三期清盘中，0元首付，6XXX?买中州大道旁现房，最后2套，130平米阔景大三居，一口价6300元。详情咨询售楼部。
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维也纳森林三期林位于中州大道与北环路交会处，占地面积157亩，总建筑面积为386558平方米。项目紧邻郑东CBD商务区，5平方公里龙湖之畔，8000亩森林公园对面。由郑州金基置业有限公司开发。项目用地75644.2平方米，总建筑面积299010平方米，住宅建筑面积：239070平方米/，商业建筑面积：10410平方米，公共建筑面积：7900平方米。其中：一期总建筑面积：134040.75平方米，住宅总建筑面积：95396.9平方米。维也纳森林三期建筑高度：≤100米，建筑密度：24.2%，容积率：3.4，绿地率：38%，停车位：1326个 维也纳森林二期9号楼多层洋房8月28日开始选房出售。维也纳森林三期重点推广的户型：43平方米一房，93平方米两房、三房（赠送8平方米之多），130平方米三房。维也纳森林一期已经交房入住，二期电梯洋房已经售罄，三期于2010年10月16日开盘，高层41-29㎡金领park公寓同时开盘。
维也纳森林三期效果图
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州花园路与渠东路交汇处向西500米
动态：圣菲城四期银堤漫步均价8600元/平，按揭98折，全款92折，详情咨询售楼部。
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圣菲城位于金水区花园路与渠东路交汇处向西500米，总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，一期滨水带圣菲城，二期兰乔圣菲，三期圣菲雪，四期银堤漫步。项目由河南太极置业有限公司开发。圣菲城共24栋楼，层为24层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；100.48—287.31平方米的数十款户型。圣菲城户型坐北朝南，南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房；圣菲雪户型：二居室，三居室，四居室；四期银堤漫步户型面积区间在88-200平方米左右，包含高附加值（2房变3房，3房变4房）的套二、套三户型，和圣菲城第二代经典三错层产品的升级户型。圣菲城的园林面积达3万平米，平面布局注重分区，公共活动区（如客厅、餐厅、厨房），分隔过渡区（如玄关、走廊、公用卫生间），居住休息区等功能分区、动静分区；住宅均为框架剪力墙结构。圣菲城四期银堤漫步项目分东、西两个组团开发，西组团是整个圣菲城项目的最后一批房源，由3栋高层和1栋多层电梯洋房组成，总共456套。
圣菲城四期银堤漫步效果图
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价格：均价7100元/平方米
物业地址：郑州区陇海路与桐柏路交汇处
动态：中原新城一口价6200元/平，购市府区70-160平米特惠房源。12月25日圣诞开盘钜献，抄底价临街现铺。详情请咨询售楼部。
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中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日
中原新城效果图
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：郑州区农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北
动态：晶华城新年特惠：30平米阳光小户型低至5500元/平。单层临街商铺，低价格清盘！三期地下车位预约登记中！详情请咨询售楼部。
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晶华城是由河南洲海置业开发的住宅项目，位于农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北。晶华城在整体布局上以“水”为景观轴线，将中国传统园林精粹融入社区，音乐叠泉、活水广场、瀑布喷泉、棋艺园地等特色景点。晶华城户型涵盖：一居室，二居室，三居室，复式。目前，一期、二期均已入住。晶华城三期共四栋27层高层，分别是28#、29#、30#、31# ，2梯4户或是2梯5户。 面积在30—140平米之间，户型涵盖2室和小3室。晶华城二期开盘时间：2008-03-16 入住时间：2009-05-31 晶华城三期29#、31#开盘时间：2010-09-24 入住时间：2011-12-31
晶华城效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：郑州区航海西路与秦岭路交汇处
动态：乾宏领秀空间在售房源起价6000元/平米，均价6800元/平方米，购房即可享受每平方直减1000元优惠。详情请咨询售楼部。
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乾宏领秀空间位于郑州市航海西路与南三环交叉口东南角，是由河南乾宏置业有限公司在西区开发的住宅项目。乾宏领秀空间周边交通便利。地形平坦，红线范围内总用地32429平方米，总建筑面积119513.89平方米，其中住宅及公寓建筑面积为96465.52平方米，商业配套及物业管理用房等面积660.36平方米，地下车库及设备用房总面积为22388.01平方米。总停车位753个，其中包括用地规划中要求的266对外社会停车位。乾宏领秀空间一期由8栋14-21层高层现代、时尚建筑群构成。52-105㎡新派户型，采用跃式、夹层等空间布局手法，营造魔变立体空间营造魔变立体空间——5.1米挑高/3错层。乾宏领秀空间一期开盘时间：2009-12-26 交房时间：2010-12-31 乾宏领秀空间一期售罄，二期开盘时间：2011-7-9
乾宏领秀空间效果图
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价格：均价6900元/平方米
物业地址：郑州中州大道航海路口南300米
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阳光城位于中州大道航海路口南300米，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，南连空港新城。阳光城总占地面积约1300亩，总建筑面积约200万平方米，项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。阳光城是由郑煤集团和泰宏集团两家大型企业联合组成的郑州鼎盛置业有限公司开发。阳光城项目容积率3.12，项目规划设计均以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，户型面积从70—88㎡两室，87—120㎡三室到140㎡四室（面积为约数）。
阳光城效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州长江中路南、兴华南街东
动态：亚星盛世新房源前期咨询中，户型为100平米三房或大两房，预计明年初推出。目前在售房源均价7000元/平米，138平米南北通透三房7100元/平米起。详情请咨询售楼部。
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亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
亚星盛世效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州大学路与淮河路交叉口南200米
动态：升龙国际中心现房销售，60平米两房，均价5800元/平米。另有住宅78-162平米双气现房，清盘价6366元/平米起，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53348
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 、2011-7-23 、2011-8-20、2011-9-25。交房时间：待定
升龙国际中心效果图
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：郑州航海路与大学路交汇处向西100米
动态：爱都会现房最后十套清盘发售，折后均价6400元/平。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53418
爱都会是郑州都市家园置业有限公司开发的项目，位于航海路与大学路交汇处西100米，爱都会总占地1067平方米，建筑面积11520平方米，是集住宅商业及酒店式公寓为一体的高层商住楼。爱都会容积率9.46，绿化率30%。主力户型：37—47㎡一房，87—93㎡两房。 爱都会开盘时间：一期2009年12月29日，二期2011年5月
爱都会效果图
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州南阳路北环西500米路南
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利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期售罄，二期仅剩少量房源。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12
利海托斯卡纳效果图
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：郑州金杯路与银河路交叉口（郑大体院南门对面）
动态：金蓝湾邀您圣诞节在许愿树下，许个美丽心愿，实景现房，优惠15%。详询售楼部。
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金蓝湾位于郑州市惠济区金杯路与银河路交叉口（郑大体院南门对面），省体中心旁，普罗旺世别墅圈西侧，由河南信基置业有限公司开发。 金蓝湾采用后现代建筑风格，小区规划12栋高层，18000平米中庭水景，15000平米楼间绿地。户型多变组合，270度观景阳台，赠送15平米私家空中花园。物业公司是郑州安诚物业管理有限公司，物业费1.32元/平米·月。金蓝湾一期售罄，二期即将清盘。 ————————————————————————————金蓝湾一期开盘时间：2009-12-06 入住时间：2010-12-30 金蓝湾二期开盘时间：2010-06-06 入住时间：2011-05-18
金蓝湾效果图
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州金水东路与农业东路南600米
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东方鼎盛时代位于金水东路与农业东路南600米。东方鼎盛时代建筑风格为现代主义花园社区，由河南徐辉建筑工程设计事务所设计。承建单位是中建三局。监理公司为郑州中兴工程监理有限公司和浙江文华建设项目管理有限公司共同监理。景观设计是日本艾麦欧M.A.O一级建筑师事务所设计景观。东方鼎盛时代向东是郑东核心枢纽“五站合一”，包括快速公交、长途客运站、郑东新客站、地铁、轻轨等共同构建的立体交通网络。地铁一号线、三号线、四号线于社区周围的网络分布。其中一号线已经开工，政府计划于2013年正式通车。 东方鼎盛时代一期已于2010-9-23日开盘，预计2010年底可交房。 东方鼎盛时代二期7#楼、8#楼、10#楼于2010年11月13开盘，预计2011-10可以交房。东方鼎盛时代三期房于2011年5月28日推出。 东方鼎盛时代三期占地面积48750平米，总建筑面积147966.89平米。 东方鼎盛时代880米纯正街铺2011年7月30日开盘。 三期23号楼于2011年9月3日,2011年9月25日开盘。
东方鼎盛时代效果图
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：郑州东风东路与永平路交汇处
动态：新里卢浮公馆80-140平米户型在售，均价10000元/平方米，准现房销售。预计2012年5月交房。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52506
新里卢浮公馆位处永平路与东风东路交汇处，南临经济技术开发区，联接政务新区、商住物流区、CBD中央商务区三个中心。新里卢浮公馆总建筑面积达86万平方米，社区内设计有自然绿化与人文的景观园林、欧式商业步行街、多功能主题会所、社区幼儿园、户外运动健身中心、地下车库等。项目地块共分为4块，总面积500亩，扣除道路、绿化、公建设施用地，建设用地318.9亩。新里卢浮公馆项目地块周边有郑州铁路快速客运站，中州大道，郑州市经济技术开发区，CBD、政务新区等。 新里卢浮公馆一期2009年5月1日开盘，2010年10月1日已入住。二期宫馆于2010年8月25日开盘。
新里卢浮公馆效果图
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物业地址：郑州郑汴路和白沙大道交叉口北300米
动态：郑东新世界推出圣诞送惊喜，“熊猫”活动（活动时间：2011年12月15日—2012年元月15日），期间购买郑东新世界三期房源可获得吉利熊猫汽车一部。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53390
郑东新世界位于郑汴路（商都大道）与恒通路交叉口北600米，东距绿博园仅3公里，项目占地210亩，建筑面积40万平米，郑东新世界地处正在高速发展的大郑东区域，前景无限，项目聘请知名的上海联创规划设计公司与深圳世岸景观设计公司联手打造小区宜居美宅。项目连续三年稳居区域市场销售，已经成为郑州新区代表性的品质楼盘，目前一期已经全部售罄，并于2009年底交付，业主已经完美入住。郑东新世界二期已经也已售罄，并将于2011年年底进行交付。郑东新世界三期WE未来，一批房源9月17日开盘。项目主力户型为75-115平米全明通透两房、三房，满足不同置业需求。郑东新世界一期开盘时间 2008-6-21 交房时间 2009-12-28 郑东新世界二期开盘时间 2010-5-29 交房时间 2011-12-31
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物业地址：郑州郑汴路与万山路交叉口
动态：郑东鑫成美墅三期推出7套特价房，75平米南向阳光两房每平米特惠1000元。详询售楼部。
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郑东鑫成美墅位于中牟县郑汴路与万山路交叉口，由河南九天置业有限公司开发，占地107亩，总占地10万平米。总建筑面积共10万平米，共分三期开发。一期主推花园洋房，二期、三期主推小高层。户型有二居室，三居室，四居室，复式户型。目前一期、二期已售罄，三期在售。郑东鑫成美墅一期开盘时间2006-11 入住时间2008-01 郑东鑫成美墅二期开盘时间2010-06 入住时间2011-06 郑东鑫成美墅三期开盘时间2010-12-24 入住时间2012-06
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑州南龙湖宜居教育城.龙湖大道中段
动态：郑州国瑞城94—161㎡4000元/平起，国瑞会VIP会员火热招募，1万抵2万购房优惠限量放送！详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63329
郑州国瑞城由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。位于龙湖大道与郑新路交叉口西200米，距离郑州市区11公里。郑州国瑞城位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。郑州国瑞城项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。郑州国瑞城规划建有住宅、商业 、幼儿园 、小学、会所等。其中，商业建筑面积16万平方米、五星级会所建筑面积7500平方米。郑州国瑞城2011年动工，预计2012年入住。 郑州国瑞城联排开盘时间：2011-9-03，入住时间：2012-6 郑州国瑞城小高层预计2011年年底开盘。
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