黑马懋源17.7亿夺京城新 售价或至8万/平
房天下 作者：李佳 2013-07-03 19:50
[摘要] 7月3日下午，经过20多轮激烈竞拍，备受关注的夏家胡同地块最终以17.7亿元总价被北京懋源房屋开发有限公司和北京懋源置业有限公司联合体（以下简称懋源）收入囊中。该项目配建公租房面积2.8万平米，溢价率达23.2%，楼面价近4.6万/平，当天共有包括中粮、恒大、中化方兴等14家实力房企到场竞拍。
竞拍现场出现黑马
炎热的天气挡不住对夏家胡同地块的关注，在夏家胡同竞拍开始之前，北京市国土局土地交易大厅里，多家房企和媒体的工作人员已经在现场等候。
据了解，中粮、九龙仓、融创、中铁、首城置业、招商、合景泰富、懋源、中化方兴、万年基业、融辉置业、泰禾、保利首开联合体、恒大等14家开发商参与夏家胡同的竞拍。
在竞拍现场，地块价格不断攀升，配建的公租房的面积一次次被刷新。恒大和合景泰富多次举牌，你来我往，似乎都有意竞得此地快。在恒大和合景泰富激烈角逐的时候，懋源突然举牌。起初不少媒体人士不以为意，再次举牌方觉其低调，最后其竞得该地块，场外一片嘘唏。“配建这么多，能赚到钱吗？”“楼面价是多少？”“懋源是个黑马！”议论纷纷。
据了解，懋源地产在北京开发了红玺台项目，它是一家专门开发住宅的开发企业。去年9月该房企曾获得与本次成交地块相距的丰台花乡另一宗宅地，目前尚未入市。此次懋源地产摘得夏家胡同地块，或提升其在业内的度。
目前北京共有9地块招标或挂牌土地出让，其中不乏朝阳区孙河乡以及通州(社区网论坛商铺)台湖镇等热点区域地块。
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