2008中国房地产上市公司TOP10研究报告(首发)

房地产门户房天下  2008-06-05 14:15

[摘要] 由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了六年，其研究成果引起了社会各界是机构者的广泛关注。

（3）多数企业EVA呈增长趋势，少数沪深上市公司EVA下降

在港上市房地产公司规模性和盈利性优于在内地上市房地产企业，近百家沪深房地产上市公司中，超过60%的公司2007年EVA为负，而在港上市的房地产公司中，EVA为负的企业数量不足20%。沪深上市EVA为正公司均值由2006年的1.38亿元上升至2007年底的1.44亿元。在港上市均值为负公司2007年情况有所好转，从上一年的-2.01亿元提高至-1.33亿元，EVA为正公司均值由8.29亿元上升至9.60亿元，财富创造能力稳步上升。

（4）房地产上市公司盈利能力大幅提升，主要盈利指标增幅较大

2007年，房地产上市公司的盈利能力显著提高，沪深上市公司总资产率（ROA）均值达5.32%，较2006年提高1.41个百分点，部分企业超过10%，体现出较强的盈利能力。净资产率方面（ROE），2007年沪深房地产上市公司该指标均值达到14.48%，同比提高4.17个百分点，平均EPS（每股）从2006年0.148元提高到2007年的0.35元，增幅超过100%。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台