2008中国房地产上市公司TOP10研究报告(首发)
房地产门户房天下 2008-06-05 14:15
[摘要] 由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了六年，其研究成果引起了社会各界是机构者的广泛关注。
2.5.2008外资在华房地产公司综合实力10研究
随着中国房地产市场的繁荣，外资房地产公司在华不断增长，外资房地产企业凭借资金、品牌、管理等多方面的，已经发展成为中国房地产市场一支不可忽视的力量。外资房地产企业把在中国的业务作为其业务组合的重要组成部分，为企业带来了快速的增长。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组以2005-2007年来自中国大陆的房地产相关业务收入（包括房地产开发与销售、园区开发与管理，下同）超过2亿元或当年房屋销售面积超过3万平方米的外资在华房地产公司为研究对象，从经营规模、盈利能力、成长能力、管理效率、财务稳健性等五个方面，综合评价外资房地产公司的综合实力，评价产生出2008外资在华房地产公司综合实力10企业。
表：2008外资在华房地产公司综合实力10
2008外资在华房地产公司综合实力10中，8家为香港上市公司，2家为新加坡上市公司。这些公司的特点是全部来自东南亚以华人为主的国家或地区，由于这些国家较为熟悉和理解华人的文化生活和住房习惯以及商业运作模式，因此他们比来自欧美澳洲等国家的竞争对手在中国大陆房地产市场更具，将继续保持其领跑地位。在2008年外资房地产上市公司综合实力10榜中，世茂房地产、新中国、仁恒置地、瑞安房地产、中国地产5家房地产公司专注于在中国内地房地产市场发展，其资产和收入均来源于中国内地。而凯德置地、和记黄埔、长江实业、九龙仓集团、嘉里建设则在亚洲或各地进行物业开发经营。
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