2009，意想不到的急转直上

——一个地产记者眼中的北京楼市

[摘要] 一年一楼市，一年一总结，对于充满了光荣与梦想的2009年楼市，怎么总结都不过分。在这辞旧迎新之际，作为一份以财富新闻为主体，北京市发行量最大的财经类商务日报，《北京商报》新北京楼市周刊今日正式推出2009年楼市年终专稿。

3-4月:谁料到回暖不仅仅是“小阳春”

3月，一个充满希望的月份。楼市的曙光也是这么来的。

尽管那时候开发商还是以换销量，但至少“小阳春”还是姗姗来了。

三四月份，这个春季中的传统销售旺季，开发商当然要狠搏一把。“开发商密谋3月抢钱”，本报的一篇文章准确并生动地反映了开发商的动态。

事实证明，开发商抢赢了，但赢得都让他们觉得幸福是否来得太快？

“环比增加96.1%”，这是3月实际成交商品住房套数上涨的幅度。

不过，在给予了部分肯定之后，人们还是给了房地产更多否定。

于是，“3月份，北京80个楼盘零成交”的报道出来了；“京城热销楼盘频现超高退房率”的新闻曝出来了。原来，这仅仅是楼市的“小阳春”，回暖不是全面的。

不过，谁又料到楼市的复苏带来的不仅仅是“小阳春”？

那时候，号称北京房价“晴雨表”的燕郊，整体楼市已经开始出现区域性上涨了。

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