2009，意想不到的急转直上

——一个地产记者眼中的北京楼市

[摘要] 一年一楼市，一年一总结，对于充满了光荣与梦想的2009年楼市，怎么总结都不过分。在这辞旧迎新之际，作为一份以财富新闻为主体，北京市发行量最大的财经类商务日报，《北京商报》新北京楼市周刊今日正式推出2009年楼市年终专稿。

7-8月:重现归来

可能年初的时候，开发商做梦也没想到，今年楼市还有一个流行语叫做“”。

随着楼市成交量的回升，开发商现象在各地蔓延开来。甚至，北京住建委都出动了，开始苦口规劝开发商“不要”。

尽管政府对于事件表示出重视，但对于开发商而言，要想“”还是轻而易举的事情。此时，开发商显然早已把2008年的伤痛抛之脑后。尽管业内人士认为，这可能会导致楼市酝酿着更大的危机，但事件却愈演愈烈。

开发商开始看出待涨所能带来的巨大利润。燕郊那个准确预测房价上涨的开发商说，“我后悔自己的房子卖得太快了”。

这时候，有的开发商开始断顿了。土地开始在开发商眼中，显得那么重要。

“只要手里有钱，开发商永远有拿地的冲突。”时代归来了，甚至还有一种现象叫“国进民退”。在土地市场，国企开始所向披靡。

“挡我者，举”。从广渠路15号地，潘石屹大喊“国企拿地不算账”开始，伴随着国企的频频举牌诞生了。

而潘石屹的民企反而成了业界眼中“最有钱没处花”的公司了。

这时候，通州及河北燕郊楼盘年内上涨幅度已经远超北京城区，价值已经被大大透支。

这时候，房虫出动了。二手房风险在步步加高。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

本文导航

买好房，就上房天下fang.com

新房、二手房、租房、特价房大平台

相关知识更多>>