左晖:电子商务发展前景大 交易环节投入至关重要
房天下 2011-06-15 21:04
[摘要] 6月15日，首届中国房地产家居电子商务高峰论坛北京站盛大开幕，这是房地产家居行业首次全面探索电子商务发展模式的峰会。横跨新房、二手房、家居全产业链的中国房地产家居电子商务平台将闪耀登场，同时亮相的还有开发企业新盘旗舰店、代理公司旗舰店、二手房经纪公司虚拟店铺、建材家居企业旗舰店等4大旗舰店。
6月15日，首届中国房地产家居电子商务高峰论坛北京站盛大开幕，这是房地产家居行业首次全面探索电子商务发展模式的峰会。横跨新房、二手房、家居全产业链的中国房地产家居电子商务平台将闪耀登场，同时亮相的还有开发企业新盘旗舰店、代理公司旗舰店、二手房经纪公司虚拟店铺、建材家居企业旗舰店等4大旗舰店。在活动现场，搜房控股副总裁张志宏女士对二手房电子商务产品做了详尽介绍，下为链家控股董事长左晖的精彩发言。
链家控股董事长左晖
我今天主要是来看的，因为电子商务这个命题是不是一个真的命题？我们也在思考这个问题，不管怎么样，消费者是赢家。我们也都是来思考的，房地产的电子商务，它和普通的商务，就是线上和线下，跟今天来相比，消费者到底获得了什么？不管对于一手房还是二手房，还是对于家居，对于消费者来讲，他们能够获得更大的利益，是更了，还是更方便了，还是更怎么样了，他们能够得到收获的话，我想这里面一定有它的价值。
我想这个一定会的。但是我们也在思考，它跟电子商务是什么关系？我们为什么要提商务？商务，我们做互联网，我们做线上的生意，提到电子商务，的核心差别是在什么地方呢？是不是介入到交易的环节了。仅就二手房来说，信息的展示，如果更公开，更透明，更真实，更准确，更准确，甚至更生动，我想未来有很大的空间可以去延展。在交易的领域里面，通过线上，在交易环节中发挥什么作用？这是值得我们思考的问题。
我们的确在IT上，在网络上有一些投入。我们现在的确在电子商务上面有投入，电子商务通常和我们在IT和互联网投入的差别，是不是在交易环节进行投入。我们自己认为在交易发生的领域里面，刚才看到在现场拍卖商铺，最后成绩也好。我也在想，这些人是不是能够不去看这个商铺而达成交易。哪怕线上的信息呈现棒，我们自己在做新的一版IT系统的时候，北京有450多万套住宅，我们大概有300多万的数据量，这个数据量很大，我们相信未来在这个系统呈现的也会好。但是我也很难设想这个事情，通过这种呈现，因为技术的应用，未来会宽。在新的设计里面，我们会模拟出任何一个房间的的日照模拟，就是在冬至那天的日照模拟我们都可以模拟出来，技术的延展，未来的空间大。
但是即便是这样的话，是不是能够取代实际的接触，我不是确定。这个问题可能都需要我们来探讨。总的来说，刚才看到片子里面也在说经纪人是不是能够做到睡觉的时候都来赚钱。我觉得经纪人不太可能做到睡觉的时候也在赚钱，如果真的睡觉时候能赚钱，那就不算经纪人了。从另外一个角度来看，IT的技术、互联网的技术，我觉得对整个交易的促进作用是显而易见的。
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