莫天全:携手全行业 房地产家居电子商务星火可燎原
房天下 2011-06-15 13:41
[摘要] 6月15日，首届中国房地产家居电子商务高峰论坛北京站盛大开幕，这是房地产家居行业首次全面探索电子商务发展模式的峰会。横跨新房、二手房、家居全产业链的中国房地产家居电子商务平台将闪耀登场，同时亮相的还有开发企业新盘旗舰店、代理公司旗舰店、二手房经纪公司虚拟店铺、建材家居企业旗舰店等4大旗舰店。
6月15日，首届中国房地产家居电子商务高峰论坛北京站盛大开幕，这是房地产家居行业首次全面探索电子商务发展模式的峰会。横跨新房、二手房、家居全产业链的中国房地产家居电子商务平台将闪耀登场，同时亮相的还有开发企业新盘旗舰店、代理公司旗舰店、二手房经纪公司虚拟店铺、建材家居企业旗舰店等4大旗舰店。在活动现场，搜房控股董事长莫天全先生为大会致辞。
搜房控股董事长 莫天全先生 （摄影/谢磊）
10年以来中国房地产与家居电子商务是怎么走过来的，走到今天到了什么阶段。可从三个方面简单做一个总结。
方面，10年的历程。搜房网是伴随着这个历程一路走来，或者说一路推动这个历程走来。2001年的时候，我们次网上拍卖，在北京举行。首次中国房地产的拍卖，应该是电子商务的一个初级的探索。当时拍卖引发了很大的争议，讨论的内容包含三个方面：个是法律上是不是允许在网上进行拍卖，怎么样来确保程序是合法的？第二个问题是，如何确保拍卖过程的公正性。第三个讨论的点就是拍卖过程的透明性，拍卖过程能不能做到，通过搜房网的拍卖，或者是通过网络的拍卖能不能做到线下传统拍卖达到的透明性。
经过2001年这一尝试，这个过程也应该是电子商务的一部分，这是搜房网持续在做的产品。当中包括我们跟潘石屹先生合作的两次拍卖等。除了拍卖以外，团购做的更是多了，通过搜房网的召集，大家一起来争取一个比较大的折扣，给购房者争取更多的利益。
真正进入今天这个阶段，还是有赖于整个中国互联网的发展，不仅仅是因为房地产，也不仅仅是因为搜房网的推动。中国电子商务的发展，或者说互联网电子商务的发展，在最近两三年得到一个飞跃式的发展，不再是以前简单的谈一个概念，更不再是2001年做拍卖的时候的探索。电子商务的公司，像淘宝、京东，还有很多的其他专业性电子商务公司，都取得了很大的进步，甚至影响到传统行业的发展。
在这个大环境下，我们在积累过去10年的经验上，也做了相当的努力。包括最近搜房网在20个城市展开拍卖，包括我们现在正在搭建的电子商务平台，包括具体的拍卖团购，搜房的狂拍团，这是在新房新的市场。在二手房市场上，二手房市场也是发展的快，但是网下开店成本挺高的，我们能不能跟经纪公司，跟代理公司一起，能够把一些商店搬到网上来。在家居产业上。这是到目前为止平台设置相对来说最完备的一个体系，目前正在进行运营。
第二个方面，要对房地产家居电子商务，是房地产的电子商务要有一个正确的判断。在相当一段时间之内，房地产的电子商务还是处在配角或者说处在支持我们房地产的交易方面。但是面对新鲜的事物，我们不能等到它完全成熟的时候然后再去做。我觉得在一段时间之内，还是在支持主营业务的发展，这是一个基本的判断。但是作为一个企业一个机构要发展，总不能停顿在老的固有的基础上，现在随着整个中国互联网电子商务的发展，不管是开发商也好，代理机构也好，或者是中介结构，还是家居类的产品，或者是产品提供商，都必须尽快的赶上，才能确保不落后。
现在不能说电子商务出来了，要替代的事情，这需要一个过程，但是我们同时必须进入这个状态，如果不去利用这些东西，我们如果利用的好，走的快，我们有可能就脱颖而出了，我们成了房地产和家居电子商务的领跑者。
第三方面，中国家居电子商务需要机构共同推动发展。搜房网从成立天开始，它就是一个互联网的产物，它跟电子商务密不可分，但是仅仅靠搜房网远远不够，要大家一起来共同推动这个产业，把它做强做大。我们搭建这么一个平台，也是想跟大家一起，能够跟我们这个产业内的每一个方面共同合作，把电子商务的发展推动起来，跟大家共享中国电子商务发展的收获。
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