李捷:电子商务一定多赢 网络为营销最好推动手段
房天下 2011-06-15 20:47
[摘要] 二手房电子商务如今已经进行了全面的启动,今天从几个方面来跟大家做个汇报。第一方面,我们希望营造中介行业的电子商务平台。我们通过电子商务的平台,我们希望为经纪公司,为购房者提供的服务,提供一些支持和帮助。
6月15日,首届中国房地产家居电子商务高峰论坛北京站盛大开幕,这是房地产家居行业首次全面探索电子商务发展模式的峰会。横跨新房、二手房、家居全产业链的中国房地产家居电子商务平台将闪耀登场,同时亮相的还有开发企业新盘旗舰店、代理公司旗舰店、二手房经纪公司虚拟店铺、建材家居企业旗舰店等4大旗舰店。在活动现场,搜房控股副总裁张志宏女士对二手房电子商务产品做了详尽介绍,以下为首开股份房山公司总经理李捷在论坛中的精彩发言。
首开股份房山公司总经理李捷
刚才您说电子商务,一定是多赢的,大家都是赢家,要有人输了,这个事就不太好推了。第二,关于这个影响,我自己有切身体会。我在这个行业干了十几年,我们十几年销售的主要手段,一个是平面推广,第二个就是展会。这两年感觉很明显,我们从反馈的效果,推广的是手机,然后是网络。这是明显的变化。我就简单先个头。
我觉得新房它可能对现场的体验、感受要求更高一点。另外刚才看到商铺的拍卖,如果说购买者没有去看过商铺,我觉得风险就高一点。因为商铺购买跟住宅是完全不一样的,它对区域,包括消费地区的关系影响更高,刚才那位老总说他们的层次是租房,然后是二手房,如果再往后退是商铺,商铺在网上交易风险比较高。
我们在运作过程中,还不能叫电子商务,只是做一些辅助手段,包括团购推广这块,跟搜房有比较好的合作,我们去年合作成功,推广的时候也达到了很好的效果。从发展真正走到电子商务去购房,我觉得我们还要冷静的去看一看。
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